Ústí nad Labem, Chomutov, Most, Teplice – prodej bytů a cenový vývoj.

 

Ústí nad Labem: byty na prodej

 

Ústecký kraj je v oblasti prodeje bytů zdaleka nejlevnějším regionem v republice. Podíl na tom má především špatná hospodářská a sociální situace v tomto kraji. V roce 2009 ceny výrazněji neklesaly a první dva roky po nástupu krize byly stabilní. V posledním roce a půl však začaly padat. Pokles cen za minulé období v tomto regionu výrazně převyšuje celorepublikový procentuální průměr a představuje 7 – 8%.

 

Standardní byt 3+1 lze v současné době pořídit za 13 tis. Kč/ m?, tedy pod 800 tis. Kč. Poptávajících se na trhu v současnosti pohybuje minimum.

 

Ačkoli ceny bytů v Ústí nad Labem jsou nízké, zájemců o koupi bytu za účelem vlastního bydlení je málo. Kupující se rekrutují převážně z řad investorů do nemovitostí a byty pořizují za účelem pronajímání.

 

Jediný stabilní segment na ústeckém realitním trhu jsou pozemky, jejichž ceny mírně rostou.

 

 

Jednotlivé lokality v Ústí nad Labem lze z hlediska atraktivity pro koupi bytu rozdělit následovně:

 

-        vilová část Klíše pod Střížovickým vrchem

-        Božtěšice, Brná, Bukov, Chuderov, Kočkov, Skorotice, Všebořice

-        ulice Malátova přes ulici SNP ke Staré ulici, čtvrť – Skřivánek

-        Chlumec, Severní Terasa, Stříbrníky

-        Klíše – část mezi bývalou nemocnicí a poliklinikou, okolí parku

-        Dobětice, Střekov

-        centrum

-        Krásné Březno, ulice Žežická v okolí konečné zastávky MHD (č. 55)

-        Neštěmice- centrum, od radnice po Železnou ulici, Trmice

-        Neštěmice – Skalka

-        Krásné Březno – lokalita Pod Vyhlídkou

-        Krásné Březno – centrum, dolní část čtvrti

-        Mojžíř, Předlice

 

Teplice, Most, Chomutov: byty na prodej

 

V těchto městech jsou pořizovací ceny bytů přímo šokující, ze všech měst republiky jsou bezkonkurenčně nejlevnější. Byt o velikosti 2+1 lze koupit za pouhých

 

-        180.000 Kč v Teplicích,

-        260.000 Kč v Mostu,

-        299.000 Kč v Chomutově.

 

Těžko si lze představit, že by ceny bytů v Ústeckém regionu mohly v budoucnu ještě klesat. V některých lokalitách to však není vyloučeno. Díky extrémně nízkým cenám přichází do tohoto regionu realitní firmy, které levné byty skupují. Následně je přebudují na ubytovny pro nepřizpůsobivé občany. Tyto své investice zhodnocují díky příspěvku na bydlení, který inkasují ze státního rozpočtu. S rozvojem podnikání tohoto typu pak ceny domů v sousedství ubytoven pro nepřizpůsobivé občany logicky klesají.

 

 

Byty na prodej v severních Čechách a v Ústí nad Labem, nabídky bytů k prodeji z ostatních regionů a inzerci bytů bez realitky i s realitní kanceláří najdete u nás.

 

 

Kam dál:

Realitní poradenství, o nás, makléři:

Domy, rodinné, rekreační domy a jiné:

  • Vyberte si z nabídky rekreačních domů, apartmánů, Chaty a chalupy k pronajmutí

Pozemky nabídka, prodej:

Hledám byt





Hypoteční kalkulačka:

Cena nemovitosti:
Vlastní zdroje:
Doba splácení: let
Úroková sazba: %
Úvěr:  
Měsíční splátka:  
Celkem zaplatíte:  
  = Počítej =

Kontakt: spravce@prodejbytu.com


Hledej byt na prodej v okrese:
Prodej bytu